Dicas para alugar imóvel

Quem já se casou ou está planejando o casamento, com certeza também pretende ter sua própria casa, mesmo que seja alugada. Para isso, é bom ter em mente que começar o quanto antes a busca pelo imóvel de sua preferência garante que você possa escolher uma boa localização e que também consiga encontrar boas ofertas ou que pelo menos tenha condições de negociar um valor de aluguel de imóvel que se enquadre nas suas condições financeiras.

Um planejamento criterioso para conseguir o melhor negócio, sem surpresas desagradáveis ou despesas a mais se faz mais do que necessário nessas horas. Então, a primeira dica é definir os bairros de preferência do casal para facilitar a pesquisa. E nesse momento, vale conferir todas as opções de acesso, transporte e serviços essenciais como, bancos, farmácias, supermercados, padarias, academias e escolas próximas aos locais escolhidos.

Você e seu futuro esposo também devem definir uma faixa de valores de aluguel com qual possam arcar sem maiores problemas, incluindo os encargos como IPTU e condomínio. É ideal é que esse valor não chegue a 30% da renda líquida mensal do locatário. Como os valores do aluguel variam bastante devido a grande oferta de imóveis antigos e novas construções, o candidato a inquilino deve realizar uma boa pesquisa de preços.

Antes de assinar o contrato com o locatário, geralmente com vigência de 30 meses, a imobiliária precisa providenciar uma vistoria no imóvel, determinando a responsabilidade de cada parte no reparo de possíveis danos ao imóvel. Por fim, o candidato a inquilino deve estar atento ao tipo de garantia que prestará, como fiador, seguro-fiança ou caução e também à documentação que precisará reunir para efetivar o contrato de locação de imóvel.