Seguro-fiança

O seguro-fiança é uma ótima alternativa para quem pretende alugar um imóvel, mas não possui nem fiador nem pode desembolsar um cheque-caução. O seguro-fiança substitui o fiador na locação de imóveis e tem por objetivo garantir ao proprietário o recebimento do valor mensal. Para contratá-lo basta procurar uma corretora. A seguradora, por sua vez, faz uma análise de risco e verifica se o inquilino tem alguma restrição cadastral, avaliando também se a renda dele é suficiente para pagar todos os encargos envolvidos na locação do imóvel.

O seguro-fiança garante a cobertura básica e obrigatória, que inclui a inadimplência do aluguel e dos encargos, como pagamento de condomínio e do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Ocasionalmente, as seguradoras podem ressarcir multas contratuais e danos ao imóvel provocados pelo inquilino. Para o inquilino, o seguro-fiança tem a vantagem de dispensar a exaustiva procura por um fiador e o depósito de três aluguéis no início da contratação.

Seguradoras como Bradesco, Itaú e Porto Seguro realizam esse serviço de seguro-fiança com grandes vantagens para o locatário e para o locador, afinal toda documentação é checada e nenhuma das partes sai prejudicada com a contratação do seguro disponibilizado pelas seguradoras. Com o seguro-fiança, o inquilino paga o equivalente a um mês de aluguel e se estiver tudo correto, o cadastro sai em 24 horas. Mesmo quem não tiver holerites, pode apresentar comprovantes de renda e extratos bancários.