Como escolher um imóvel

Como diz o ditado: “Quem casa quer casa” e não importa se o imóvel será alugado, comprado à vista ou financiado, o que importa é que o casal possa começar a nova etapa de suas vidas curtindo o lar e se planejando para o futuro. E saber como escolher o imóvel certo é uma das coisas mais importantes para quem está em busca de um local que atenda as suas necessidades, tanto físicas como na questão de valores. Localização, valores do aluguel, condomínio, financiamento, infra-estrutura, tamanho, conforto e segurança são apenas alguns itens a serem levados em consideração pelo casal ao pesquisar uma casa ou apartamento, especialmente se for para compra ou financiamento.

Nesse caso, com a casa própria, os cuidados são redobrados, afinal o casal sempre espera passar o resto da vida em um local que seja bonito, confortável e seguro para criar os filhos e brincar com os futuros netos. E não importa se a decisão é de alugar ou comprar. Seja lá o que vocês resolverem, é importante que os dois estejam de acordo na escolha de um imóvel que facilite a vida do casal. Com relação ao tamanho da moradia, é sempre bom escolher um apartamento ou casa com mais de um dormitório, a menos que você e seu futuro noivo desejam trocar o imóvel quando tiverem os filhos. Além de ser mais prático para o casal, reduz custos com uma possível mudança com a chegada dos herdeiros.

O conforto é outro detalhe imprescindível para se adquirir um imóvel, já que ninguém deseja morar em um local pouco arejado e muito escuro. Por isso, ao visitar o apartamento ou casa, verifique se é suficientemente ventilado, se bate sol, em qual dos períodos o sol incide com maior intensidade, se há mofo, infiltrações e outros problemas. E conforto também a ver com a infra-estrutura da moradia, uma vez que alguns prédios ou condomínios também oferecem uma ampla área de lazer, com piscina, playground, jardim, espaço gourmet e até cinema. Mas vale que tudo isso encarece o valor do condomínio. Então, vale pesar todos os benefícios, mas também todos os gastos e valores embutidos no condomínio antes de acertar o contrato de compra ou de aluguel da residência.

Por fim, não se esqueça de verificar a segurança e a localização do imóvel que você está alugando ou comprando. Morar em um local próximo a bancos, escolas, padarias, comércio e parques é um fator facilitador para o casal, mas que também encarece o valor do imóvel. E cheque se no prédio há guarita, vigias e porteiros, pois isso dá uma segurança maior aos moradores, especialmente se tiverem filhos.